防潮层防水砂浆是一种专门用于建筑物防潮处理的特种砂浆材料，主要用于地下室、卫生间、厨房等潮湿环境的墙面和地面处理。其核心功能是通过形成致密的防水屏障，有效阻隔水分渗透，保护建筑结构免受潮气侵蚀。这种材料通常由水泥、石英砂、高分子聚合物及多种防水添加剂复合而成，具有优异的粘结强度和抗渗性能。
从材料性能指标来看，优质防水砂浆需要满足多项技术要求。抗压强度通常达到20MPa以上，抗折强度不低于6MPa，粘结强度需超过1.0MPa。关键的防水性能指标为抗渗压力，优质产品可达到P8级别（0.8MPa水压不渗漏）。材料的吸水率控制在3%以下，确保长期防水效果。施工性能方面，初凝时间在2-4小时，终凝时间4-8小时，为施工操作提供合理的时间窗口。
防水砂浆的主要特点体现在三个方面。首先，其聚合物改性体系显著提高了材料的柔韧性和抗裂性，能够适应基体微小的形变而不开裂。其次，材料具有优异的憎水性能，水接触角大于90度，形成"荷叶效应"使水分难以渗透。第三，与基材的粘结力强，可直接在混凝土、砖墙等基面上施工，无需额外界面处理。
施工工艺对防水效果至关重要。基层处理要求表面坚固、平整、清洁，无油污和松散物，含水率控制在8%以下。材料配制时需严格按厂家推荐的水灰比（通常0.25-0.3）搅拌，使用电动搅拌器搅拌3-5分钟至均匀无颗粒。施工采用薄层多遍工艺，每层厚度控制在2-3mm，总厚度不小于6mm。施工时先进行阴阳角、管根等细部节点的加强处理，再整体施工。每层施工间隔4-6小时，以指触不粘为准。施工后需养护3-5天，保持表面湿润。
在特殊部位处理上，穿墙管道周围应做成馒头状隆起，高出完成面不少于20mm。施工缝应留成阶梯形，接缝处需先涂刷界面剂。对于可能产生变形的部位，建议设置柔性防水层作为补充。温度低于5℃或高于35℃时不宜施工，雨天室外作业需采取防护措施。
