地下车库防水砂浆施工技术要点解析www.khyzd.com
地下车库作为建筑物的重要组成部分，其防水工程直接关系到建筑的使用寿命和安全性能。防水砂浆作为地下车库防水体系中的关键材料，其选材与施工工艺需要严格把控。
防水砂浆主要由水泥基材料、聚合物改性剂和特殊添加剂组成。优质防水砂浆应具备以下性能指标：抗压强度不低于30MPa，抗折强度不低于6MPa，粘结强度≥1.0MPa，吸水率控制在3%以下www.khyzd.com。材料应具有良好的抗渗性能，经28天养护后抗渗等级不低于P8级。
在材料特点方面，现代防水砂浆普遍采用聚合物改性技术。通过添加丙烯酸酯类乳液或环氧树脂，显著提高材料的柔韧性和粘结性能。部分高端产品还添加了硅烷基憎水剂，使砂浆具有优异的防水耐久性。材料的初凝时间控制在2-3小时，终凝时间6-8小时，为施工提供合理的时间窗口。
施工前需对基层进行严格处理。混凝土基层应达到设计强度，表面平整度偏差不超过5mm/2m。所有施工缝、裂缝等薄弱部位需预先处理，采用高压水枪清洗表面浮浆，必要时进行凿毛处理。阴阳角部位应做成圆弧过渡，半径不小于50mm。
施工工艺分为三个关键阶段：
1. 基层处理阶段：涂刷专用界面剂，用量控制在0.3-0.5kg/m²。界面剂表干后（约2小时）方可进行下一工序。
2. 防水砂浆施工阶段：采用机械搅拌，水灰比严格控制在0.35-0.4之间。分层施工时，每层厚度控制在5-8mm，总厚度不应小于20mm。施工时应采用刮板均匀批刮，特别注意管道根部、阴阳角等细部节点的处理。
3. 养护阶段：施工完成后12小时内开始养护，采用湿麻布覆盖或喷雾养护，保持表面湿润状态不少于7天。养护期间环境温度应保持在5-35℃之间，避免阳光直射和强风环境。
在特殊部位处理上，穿墙管道周边应预留20mm宽、15mm深的凹槽，施工时先用防水砂浆填实，再整体涂抹。施工缝处应设置300mm宽的加强层，采用交叉施工法确保接缝严密。对于可能出现变形的部位，建议掺入聚丙烯纤维增强材料的抗裂性能。
