JS防水涂料与聚氨酯涂料是建筑防水工程中常用的两种材料，它们在性能特点、施工工艺和应用场景上存在显著差异。了解这些差异有助于在实际工程中选择合适的防水材料。
JS防水涂料是一种聚合物水泥基防水涂料，由丙烯酸酯乳液和水泥等无机粉料组成。其固含量通常在65%以上，拉伸强度可达1.5-2.5MPa，断裂伸长率在150%-300%之间。这种材料具有优异的粘结性能，与混凝土、砖石等基面粘结强度可达1.0MPa以上。JS涂料成膜后形成柔韧的防水层，能够适应基面的微小裂缝（≤2mm）。施工时通常采用滚涂或刷涂方式，每道涂刷厚度控制在0.8-1.2mm，总厚度不应小于1.5mm。施工温度要求在5℃以上，基面含水率需控制在8%以下。
聚氨酯防水涂料是一种反应型高分子材料，主要成分包括异氰酸酯、聚醚多元醇等。其固含量接近100%，拉伸强度可达3-8MPa，断裂伸长率高达450%-600%。聚氨酯涂料形成的涂膜具有优异的弹性，能够适应更大的基面变形（≤4mm）。材料与基面的粘结强度通常在2.0MPa以上。施工时可采用刮涂或喷涂方式，单层施工厚度可达1.5-2.0mm，总厚度不应小于2.0mm。施工环境温度要求较高，需在10℃以上，基面必须完全干燥。
在耐候性方面，JS防水涂料表现出较好的耐水性，长期浸泡后性能保持率在80%以上，但耐紫外线性能相对较差，不宜长期暴露在阳光下。聚氨酯涂料则具有更好的综合耐候性，耐紫外线性能优异，适合外露型防水工程。两种材料的耐化学腐蚀性能也存在差异：JS涂料对弱酸、弱碱有较好的抵抗能力，而聚氨酯涂料对油类、溶剂等化学物质具有更好的耐受性。
施工工艺上，JS涂料对基面要求相对较低，可在潮湿（非明水）基面上施工，且无溶剂挥发，施工环境友好。其固化时间较快，表干约4小时，实干24小时。聚氨酯涂料施工时会产生少量溶剂挥发，需要良好的通风条件。固化速度较慢，表干需6-8小时，完全固化需要48小时以上www.mldhj.com。在低温环境下，聚氨酯涂料的固化时间会显著延长。
从应用场景来看，JS防水涂料更适合室内防水工程，如卫生间、厨房等部位，也适用于地下室、水池等潮湿环境。聚氨酯涂料则更适合要求较高的防水工程，如屋面、桥梁、隧道等，特别是需要暴露在外的防水部位。在变形较大的部位，如伸缩缝、管道根部等，聚氨酯涂料的表现通常优于JS涂料。
成本方面，JS防水涂料材料单价较低，但需要多道施工才能达到设计厚度；聚氨酯涂料单价较高，但施工效率更高，综合成本差异不大。从环保性考虑，JS涂料不含有机溶剂，VOC含量极低；聚氨酯涂料虽然现代产品已大幅降低溶剂含量，但仍有一定挥发性有机物排放www.mldhj.com。
