JS防水涂料II型和III型的主要区别体现在材料性能、适用范围及施工工艺三个方面。从材料组成来看，II型产品以丙烯酸酯共聚乳液为主要基料，固体含量通常在65%-70%之间，延伸率可达300%以上；而III型产品采用改性丙烯酸酯乳液，固体含量普遍在70%-75%范围，延伸率可突破400%。两种型号的耐碱性（饱和Ca(OH)2溶液浸泡15d）和耐酸性（1%H2SO4溶液浸泡15d）均能达到无开裂、无起皮的标准，但III型在-25℃低温弯折测试中表现更优。
在物理性能指标方面，II型涂料的拉伸强度标准值为1.2MPa，断裂伸长率≥300%，不透水性保持0.3MPa/30min不渗漏；III型则要求拉伸强度≥1.5MPa，断裂伸长率≥400%，相同水压条件下可保持更长时间不渗漏。两种型号的粘结强度均超过1.0MPa，但III型在潮湿基面的粘结性能提升约20%。从固含量来看，III型比II型高出5-8个百分点，这意味着单位面积的材料用量可减少10%左右。
施工工艺存在明显差异。II型涂料适合采用"一布三涂"工法，基层含水率需控制在8%以下，每道涂刷间隔4-6小时，总厚度不低于1.5mm；III型可采用"无布两涂"工艺，对基层含水率容忍度提升至12%，涂刷间隔缩短至2-3小时，1.2mm厚度即可达到同等防水效果。在节点处理上，II型需加铺增强层，而III型因其更好的蠕变性能可直接覆盖。两种型号都要求环境温度5-35℃施工，但III型在0℃仍能保持施工性能www.khshxcl.com。
适用范围方面，II型更适用于住宅卫生间、厨房等中小型室内防水工程，其材料成本约比III型低15-20元/平方米；III型则更适合地下室、泳池等对延伸性和耐久性要求更高的场所，虽然单价较高，但使用寿命可达15年以上，比II型延长3-5年。在特殊部位处理上，III型对管根、阴阳角等应力集中区域的适应性更好，无需额外设置缓冲层。两种型号的干燥时间差异明显：II型表干需2-4小时，实干24小时；III型表干缩短至1-2小时，实干仅需12小时。
从环境适应性来看，II型在紫外线照射条件下每年老化速率约为0.05mm，适合有保护层的隐蔽工程；III型添加了抗紫外剂，可直接暴露使用。两种产品均符合GB/T23445-2009标准，但III型额外通过JIS A6021日本防水标准检测。在修补便利性方面，III型因其更好的层间粘结力，局部修补时无需处理接缝边缘，而II型需做斜坡搭接处理。材料储存期均为6个月，但III型在高温环境下粘度稳定性更佳。
