JS防水涂料I型和II型的主要区别体现在材料性能、适用范围和施工工艺三个方面。从材料组成来看，I型防水涂料以聚合物乳液为主要成分，固含量一般在65%以上，延伸率可达300%以上；II型则在I型基础上添加了更多无机填料，固含量提升至70%左右，但延伸率降至200%左右。
在物理性能指标上，I型涂料的拉伸强度通常在1.2-1.5MPa之间，更适合用于建筑变形缝、管道根部等需要较高延伸性的部位。II型涂料的拉伸强度可达1.8-2.0MPa，更适合用于地下室底板、外墙等需要较高抗压强度的部位。两者的粘结强度都大于0.5MPa，但II型在潮湿基面的粘结性能更优，能达到0.7MPa以上。
从施工性能来看，I型涂料具有更好的流平性，单遍施工厚度可达1.0-1.2mm，适合采用辊涂或喷涂工艺。II型涂料稠度较大，单遍施工厚度控制在0.8-1.0mm为宜，多采用刮涂工艺www.uujsj.com。两者都需要分2-3遍施工，总厚度不应小于1.5mm。在施工环境要求方面，I型涂料需要在5℃以上施工，而II型由于添加了抗冻剂，可在0℃以上环境施工。www.khyzd.com
在具体应用场景上，I型适用于屋面、阳台等温差变形较大的部位。其优异的延伸性能有效适应基层开裂，裂缝桥接能力可达2mm。II型更适用于地下室、水池等长期浸水环境，其更致密的涂膜结构具有更好的抗渗性能，吸水率可控制在5%以内。对于厨卫间等既需要延伸性又需要抗渗性的部位，可采用I型和II型复合使用的方案。
从材料耐久性来看，I型涂料因含有更多有机成分，在紫外线照射下老化速度较快，适合用于隐蔽工程。II型涂料由于无机填料含量高，耐候性更好，可直接用于外露部位。两者的耐碱性都很好，在pH值9-10的碱性环境下都能保持稳定性能。但在耐高温性能上，II型表现更优，可短期耐受80℃高温，而I型建议使用温度不超过60℃。
在施工基面处理方面，两者都要求基层坚固、平整、干净，但II型对基层含水率的要求相对宽松，可在基层表面潮湿但不积水的情况下施工。对于混凝土基层，建议先涂刷一层配套的界面处理剂，用量约0.3kg/m²。在节点处理上，阴阳角部位都应做成圆弧形，并增设无纺布增强层，宽度不小于200mm。
